Može li labavljenje tržišta nekretninama potaknuti gospodarski razvoj?

U 2022. mnogi su gradovi olabavili tržište nekretnina, snizili predujmove, snizili kamatne stope na kredite i olabavili ograničenja kupnje. Mogu li te operacije promicati prodaju nekretnina?Bilo da se radi o gradu prvog i drugog reda ili o gradu trećeg i četvrtog reda, u osnovi je ista politika i trend. Znamo da lokalni fiskalni prihodi uglavnom ovise o zemljištu i lokalnom tržištu nekretnina. Međutim, počevši od 2019, ovakva

U 2022. mnogi su gradovi olabavili tržište nekretnina, snizili predujmove, snizili kamatne stope na kredite i olabavili ograničenja kupnje. Mogu li te operacije promicati prodaju nekretnina?

Bilo da se radi o gradu prvog i drugog reda ili gradu trećeg i četvrtog reda, to je u osnovi politika i trend. Znamo da lokalni fiskalni prihodi uglavnom ovise o zemljištu i lokalnom tržištu nekretnina. Međutim, počevši od 2019. , ova se situacija promijenila, a stanovanje nije dostupno Koncept prženja počeo se ukorijeniti u srcima ljudi.Dakle, mnoga mjesta to više ne mogu podnijeti, a fiskalni prihodi su naglo pali, a od ove godine krenuli su redom popuštajući politike.

Država je ovogodišnji rast BDP-a postavila na 5.5%. U posljednjih nekoliko godina taj je cilj postao još teže ostvariv. Ove godine broj diplomiranih i diplomiranih studenata iznosi više od 1000 milijuna, što je otprilike polovica stalnog stanovništva Pekinga. Kako bi se osiguralo da ti ljudi mogu pronaći posao i ostvariti ciljeve rasta, pušteno je tržište nekretnina, jer je to najbrži način da se dođe do novca.No, mnogi ljudi već su vrlo racionalni u kupnji kuće, osim ako su samo potrebne, poput braka, školovanja djece ili usavršavanja, može se reći da je ulaganje minimalno.

Oni koji su kuću kupili oko 2018. svi su na visokoj razini ušli na tržište, sada mnogi imaju problema s otplatom kredita, fenomeni prekida u opskrbi su se javljali jedan za drugim, a broj ovrha je značajno porastao.

Čak iu gradovima prvog reda postoji fenomen gubitka stanovništva, a epidemija je taj fenomen učinila još očitijim.Ponekad, čak i ako kuća dosegne cijenu kupusa, možda se neće prodati.Na primjer, u Hegangu su neki ljudi kupili kuću u Hegangu po povoljnoj cijeni. Kasnije su htjeli napraviti još jedan potez. Kada su napustili ovo mjesto, ustanovili su da je teško napraviti potez.

Ljudi koji kupuju kuće sve su oprezniji.Tko se zbog desetljeća hipoteka usuđuje jamčiti da im se prihodi neće naglo promijeniti?Ovogodišnja otpuštanja internetskih tvrtki učinila su da svi vide skupinu s visokim primanjima, a možda će biti stvar preko noći reći da nema posla.

Naravno, oni koji imaju nekoliko apartmana u rukama, naravno, nadaju se da će cijena kuća biti sve veća i veća, a oni koji nemaju kuće nadaju se da će se cijena kuća vratiti na prije 20 godina.To je kontradikcija, ovo je život, bez obzira na sve, život mora ići dalje, što mislite o trenutnom tržištu nekretnina?

Preporuka za vas

Povratak na vrh